近日，遼寧省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《遼寧省“好房子”評價導(dǎo)則（試行）》（以下簡稱《評價導(dǎo)則》）和《遼寧省“好房子”設(shè)計導(dǎo)則（試行）》（以下簡稱《設(shè)計導(dǎo)則》）。這是遼寧省對“好房子”標(biāo)準(zhǔn)體系的進一步完善和提升。
《評價導(dǎo)則》圍繞“安全耐久”“健康舒適”“綠色低碳”“智慧便捷”“和諧美好”五大基礎(chǔ)性能類別設(shè)立控制項和評分項，并設(shè)有“提高創(chuàng)新”加分項。評價總分115分，根據(jù)得分劃分A級、AA級和AAA級三個等級。評價以單棟或建筑群為單位，要求控制項全部達標(biāo)后方可進行評分�！对O(shè)計導(dǎo)則》規(guī)定了從總平面布局、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)到設(shè)備智能化等各專業(yè)的設(shè)計要求，旨在通過精細(xì)化設(shè)計與性能提升，指導(dǎo)各地建設(shè)高質(zhì)量的“好房子”。
依托不斷完善的“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)體系，遼寧省各市立足實際因城施策，形成特色推進路徑。沈陽在該市高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)實施方案基礎(chǔ)上，進一步從土地出讓、規(guī)劃調(diào)整、住房公積金貸款、強化配套服務(wù)等強化政策支持，依托市屬國企打造差異化樣板工程，推進房屋“以舊換新”。大連市構(gòu)建適配濱海特色的全生命周期標(biāo)準(zhǔn)體系，通過“商改住”盤活存量資源，培育示范項目以點帶面。鞍山市加大房票安置推廣力度，優(yōu)化獎勵政策，2026年計劃建設(shè)多個“好房子”項目。盤錦明確年度建設(shè)計劃，今年將重點推進3個總投資36.31億元的項目，以嚴(yán)格質(zhì)量管控筑牢品質(zhì)底線。
下一步，遼寧省將進一步完善政策技術(shù)文件并抓好宣貫落實，同時加強“好房子”項目庫建設(shè)。據(jù)了解，全省現(xiàn)已征集67個“好房子”項目，經(jīng)初審52個項目入庫，涵蓋31501套住宅，總建筑面積472萬平方米，總投資386億元。同時，通過完善政策宣貫、開展項目自評價、推廣房票安置、拓展存量房用途等措施，全方位推動項目落地，營造良好建設(shè)氛圍。
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